Climaticien à Lyon 8eun projet commun pour l'immeuble

Plusieurs copropriétaires, une même demande : climatiser une résidence de Lyon 8e

À Lyon, 27,4 % des logements diagnostiqués ont été construits entre 1948 et 1974. Les résidences de cette époque ont souvent des façades répétitives, avec des balcons et des loggias identiques d'un étage à l'autre. Un groupe extérieur posé au hasard d'un balcon s'y remarque tout de suite, et dix groupes posés chacun à sa façon finissent par défigurer l'immeuble. De quoi inquiéter une assemblée générale.

Une approche commune change la donne. Les copropriétaires intéressés peuvent proposer à l'assemblée une résolution qui fixe les conditions pour tous : emplacement type, sur le balcon ou dans la loggia, couleur et habillage des groupes, évacuation des condensats, niveau de bruit, entretien à la charge de chacun. L'autorisation se vote à la majorité des voix de tous les copropriétaires (article 25 de la loi du 10 juillet 1965), et le règlement de copropriété peut contenir ses propres règles. La déclaration en mairie reste nécessaire si l'aspect de la façade change, et le PLU-H de la Métropole demande d'intégrer les climatiseurs à la construction.

Le climaticien peut accompagner ce travail. Une visite de l'immeuble lui permet de repérer les emplacements possibles, le trajet des liaisons, la capacité électrique de chaque logement, puis de décrire une solution type que le syndic pourra diffuser avec la convocation de l'assemblée. Chaque copropriétaire reçoit ensuite son propre devis, adapté à son appartement : un logement plein sud au dernier étage n'aura pas besoin du même appareil que son voisin du rez-de-chaussée, même si leurs groupes extérieurs se ressemblent. Pour comparer monosplit et multisplit, voyez la page installation de climatisation.